2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.6万円/㎡
前年比+23.7%
枚方市
40.4万円/㎡
前年比+15.1%
ヒルズシティ枚方公園
大阪府枚方市高塚町
/ 枚方公園駅 徒歩9分
2007年築 / 15階建 / 256戸 / RC造
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13階 / 76.84㎡の場合
相場
6,069万円
79.0万円/㎡
4,098
5,412
6,726
8,040
AI査定結果
推定相場価格
6,069万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,412万円〜6,726万円
70.4万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ヒルズシティ枚方公園
4,550万円（59.2万円/㎡）/ 13階 / 76.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は53.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,550万円 | 59.2万円 | 13階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,880万円 | 50.5万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,900万円 | 63.8万円 | 13階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,180万円 | 54.4万円 | 3階 | 76.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/14 | 5,000万円 | 65.1万円 | 13階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,080万円 | 47.9万円 | 8階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,280万円 | 50.2万円 | 8階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,590万円 | 46.7万円 | 4階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 49.2万円 | 4階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 51.8万円 | 4階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,500万円 | 71.6万円 | 13階 | 76.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 3,880万円 | 47.4万円 | 14階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 4,180万円 | 51.1万円 | 14階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 6,800万円 | 88.5万円 | 13階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,280万円 | 52.3万円 | 14階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,490万円 | 45.4万円 | 6階 | 76.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,880万円 | 50.5万円 | 13階 | 76.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,598万円 | 43.5万円 | 3階 | 105.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 6,380万円 | 47.8万円 | 15階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 6,580万円 | 49.3万円 | 15階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 45.3万円 | 4階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 50.8万円 | 15階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 52.3万円 | 15階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 3,680万円 | 47.9万円 | 14階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ヒルズシティ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅9分 | 4,550万円 | 59.2万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 256戸 | RC |
| 2024/12/15 | ファインシティくずは 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅3分 | 5,380万円 | 72.0万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 4階 / 21階建 | 南西 | 2007年 | 211戸 | RC |
| 2025/06/08 | パークオアシス 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅8分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 231戸 | RC |
| 2024/06/01 | 枚方ガーデンアイランズA棟 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅5分 | 4,980万円 | 52.2万円 | 95.34㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 265戸 | RC |
| 2024/08/18 | グランオーパスC棟 枚方市高塚町 | 枚方公園駅8分 | 3,780万円 | 46.1万円 | 82.03㎡ | 2LDK | 16階 / 24階建 | 南西 | 2008年 | 213戸 | RC |
| 2023/07/14 | グランオーパス 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 7階 / 24階建 | 南東 | 2008年 | 213戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.7%上昇、枚方市では15.1%上昇しています。
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