ヒルズシティ枚方公園

  • 大阪府枚方市高塚町

  • / 枚方公園駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 15階建 / 256戸 / RC造

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価格偏差値

73.1
非常に割安

推定相場価格より25%割安

販価
4,550万円
59.2万円/㎡
相場
6,069万円
79.0万円/㎡
4,098
5,412
6,726
8,040
AI査定結果
推定相場価格
6,069万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,412万円〜6,726万円
70.4万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ヒルズシティ枚方公園
4,550万円（59.2万円/㎡）/ 13階 / 76.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は52.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/254,550万円59.2万円13階 76.84㎡ 3LDK南西
2025/04/203,880万円50.5万円2階 76.84㎡ 3LDK南西
2025/03/164,900万円63.8万円13階 76.84㎡ 3LDK南西
2024/12/304,180万円54.4万円3階 76.84㎡ 3LDK北西
2024/12/184,880万円46.6万円8階 104.74㎡ 4LDK南東
2024/11/145,000万円65.1万円13階 76.84㎡ 3LDK南西
2024/10/154,080万円47.9万円8階 85.22㎡ 3LDK南
2024/09/174,280万円50.2万円8階 85.22㎡ 3LDK南
2024/09/093,590万円46.7万円4階 76.84㎡ 3LDK南西
2024/08/063,780万円49.2万円4階 76.84㎡ 3LDK南西
2024/07/205,500万円71.6万円13階 76.84㎡ 3LDK南西
2024/07/203,980万円51.8万円4階 76.84㎡ 3LDK南西
2024/06/283,880万円47.4万円14階 81.87㎡ 3LDK南西
2024/06/064,180万円51.1万円14階 81.87㎡ 3LDK南西
2024/05/206,800万円88.5万円13階 76.84㎡ 3LDK南西
2024/04/204,280万円52.3万円14階 81.87㎡ 3LDK南西
2024/02/233,880万円50.5万円13階 76.84㎡ 3LDK東
2024/02/236,380万円47.8万円15階 133.44㎡ 4LDK南東
2024/02/233,490万円45.4万円6階 76.84㎡ 3LDK西
2024/02/234,598万円43.5万円3階 105.78㎡ 4LDK南東
2024/01/106,580万円49.3万円15階 133.44㎡ 4LDK南東
2023/12/263,480万円45.3万円4階 76.84㎡ 3LDK南西
2023/08/256,780万円50.8万円15階 133.44㎡ 4LDK南
2023/07/086,980万円52.3万円15階 133.44㎡ 4LDK南
2023/07/053,680万円47.9万円14階 76.84㎡ 3LDK南西
2023/04/173,590万円43.9万円13階 81.87㎡ 3LDK南西
2023/04/063,790万円46.3万円13階 81.87㎡ 3LDK南西
2023/02/233,680万円42.6万円1階 86.35㎡ 4LDK南東
2023/01/283,850万円47.0万円13階 81.87㎡ 3LDK南西
2023/01/287,280万円54.6万円15階 133.44㎡ 4LDK南東
2023/01/283,898万円47.6万円15階 81.87㎡ 3LDK南西
2023/01/283,580万円43.0万円7階 83.19㎡ 3LDK南西
2022/07/117,800万円58.5万円15階 133.44㎡ 4LDK南東
2022/06/228,280万円62.1万円15階 133.44㎡ 4LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25ヒルズシティ枚方公園
枚方市高塚町
枚方公園駅9分 4,550万円59.2万円76.84㎡3LDK13階 / 15階建 南西2007年256戸RC
2023/04/15枚方ガーデンアイランズC棟
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅6分 3,980万円54.1万円73.61㎡3LDK10階 / 15階建 -2003年265戸RC
2024/06/01枚方ガーデンアイランズA棟
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅5分 4,980万円52.2万円95.34㎡1SLDK3階 / 10階建 南西2003年265戸RC
2024/12/15ファインシティくずは
枚方市楠葉花園町
樟葉駅3分 5,380万円72.0万円74.68㎡3LDK4階 / 21階建 南西2007年211戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、枚方市では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は枚方市の平均と比較して51%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積66.84㎡〜86.84㎡の平均販売価格
大阪府
64.6万円/㎡
前年比+10.9%
枚方市
39.2万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名ヒルズシティ枚方公園
所在地大阪府枚方市高塚町
交通枚方公園駅徒歩9分
築年月2007年
階数15階建
総戸数256戸
建物構造RC
土地権利所有権

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